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门面房租房合同标准版

3篇

  • 软件大小:15KB
  • 软件语言:中文
  • 软件类型:国产软件/电子文档
  • 软件授权:免费软件
  • 更新时间:2021-06-26 15:53
  • 软件等级:
  • 应用平台:WinXP, Win7, Win8, Win10
  • 软件官网:

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门面房租房合同范本介绍

甲方的责任和义务

1,甲方保证本合同第一条有偿使用房产权归甲方所有,在合同期间若发生与产权有关的纠纷和处罚由甲方负责,并承担由此给乙方造成的经济损失。

2,甲方保证向乙方提供正常使用水电和单独水电表。

3,甲方同意乙方在不破坏房屋结构的情况下对有偿使用房进行装修改造。

4,甲方有义务协助乙方做好与社区以及其它对外关系的协调工作。

租门面注意事项

1 ,在合同期限内除国家,地方城市建设需要以外方主不得以任何理由拆毁或重建房屋。否则赔偿.....

2 ,合同到期后,若租用方需要的话在同等条件下房主优先租于原租方使用

3,对于空门面,去工商局查看是否可以办理执照

4,检查之前有没有物业,水电费未交纳,电视是否有有线

5,对于房东,去物业检查房产证与物业登记的是否一致

6, 合同约定的门面租用期限

7 ,年租金及交款时间

8 ,在不影响房屋安全的情况下租赁方可以根据经营需要自行改装,装修。

9 ,在租赁期限内租赁方有权根据经营需要改变房屋用途或经营项目

10 ,在合同期限内出租方不得以任何理由提高租金,不得强行收回出租门面否则赔偿 ......

签订店面租赁合同注意事项有哪些?

这个问题,对于租店面的朋友来说是非常重要的,也是保证自己的利益不收侵害的关键。下

面是爱打听为了避免广大朋友上当受骗的一些措施,也是签订店面租赁合同必知的常识,为

了您的利益一定要仔细的阅读:

首先,签订合同前要做得调查

一,调查商铺的档案

承租之前,应当赴所在地房地产交易中心进行产权调查,确认几个重大的信息:

1,房屋的用途和土地用途:必须确保房屋的类型为商业房性质,土地是非住宅性质方

可承租作为商铺性质,否则,将面临无法办营业执照以及非法使用房屋的风险。

2, 房屋权利人:以确保与房屋权利人或其他由权利人签署租赁合同。

3, 房屋是否存有租赁登记信息:若已经存有租赁登记信息的,导致新租赁合同无法

办理登记手续,从而导致新承租人的租赁关系无法对抗第三人,也会影响新承租人顺利办出营业执照。

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