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仓库租赁合同范本

5篇

  • 软件大小:36KB
  • 软件语言:中文
  • 软件类型:国产软件/电子文档
  • 软件授权:免费软件
  • 更新时间:2021-06-26 15:52
  • 软件等级:
  • 应用平台:WinAll
  • 软件官网:

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仓库租赁注意事项

仓库租赁是企业经营中经常遇到的业务,不仅仅是出租人交付仓库,承租人支付租金那么简单,其中还有很多需要注意的问题:

一, 注意仓库的种类,不是所有仓库都能租赁。

根据是否受海关监管,仓库可以分为普通仓库和保税仓库。保税仓库是不得转租,转借给他人经营的,只能自行经营保税货物的仓储业务,即替他人储藏,保管货物。而普通仓库,既可以经营租赁业务,也可以经营仓储业务。如果违规将保税仓库租赁给他人使用,企业将要面临罚款甚至吊销《保税仓库注册登记证书》的行政处罚。

二, 明确设施设备的交付验收手续以及管理责任。

仓库交付给承租人时,必然附带一定的水,电,消防设施以及照明等设备。附带的设施设备在使用过程中,总会发生一些损耗,出现一定的故障,并可能引起火灾等重大事故。出租人可以在合同中明确约定,设施设备由承租人管理,并且在交接单中详细列明设施设备的品名,数量,状况。一旦承租人签字确认,即

表明承租人确认设施设备交付时是没有故障,是能够正常运行的,如果设施设备出现故障引发事故,那便是承租人管理不善,与出租人无关。因此,完备的交付验收手续和管理责任的界定,能有效的预防法律纠纷,降低出租人的法律风险。

租赁仓库应该注意如下事项

1,仓库的土地性质和建筑的合法性,规划的期限等等;

2,仓库的安全性怎么样?

3,仓库附近交通状况如何?

4,地理位置:考虑在哪里选仓库比较合适;

5,仓库大体面积:找一个多大的仓库?

6,仓库高度:要投入的产业需要多高的仓库?

7,基本设施:最好具备哪些基本设施:电力多大?是否要天车?环境是否符合要求;

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